Les questions fréquemment posées sur...
ToitChezMoi :
Qu’est ce que TOITCHEZMOI ?
ToitChezMoi est un site web qui permet de mettre en relation :
- des personnes qui proposent un logement en échange de services: ce sont les Hôtes;
- des personnes qui proposent des services en échange d’un logement: ce sont les Voyageurs Solidaires.
Est-ce que ToitChezMoi existe dans ma région ?
Oui, ToitChezMoi existe dans toute la France, et même bientôt partout dans le monde. Patience, patience : l’équipe ToitChezMoi travaille dur pour lancer le site à l’international !
La gestion d'un compte :
J'ai oublié mon mot de passe, comment faire ?
C’est très simple, sur la page de connexion, en dessous du bouton « Connexion », cliquez sur « J’ai oublié mon mot de passe« .
Renseignez l’adresse mail utilisée pour votre compte dans le champ indiqué.
Vous recevrez alors un email à cette adresse, contenant un lien de modification du mot de passe (si vous ne voyez pas le mail dans votre boîte de réception, vérifiez vos spams).
Suivez ce lien, choisissez un mot de passe et connectez-vous !
Comment supprimer mon compte ToitChezMoi ?
Pour supprimer vote compte ToitChezMoi, connectez-vous à l’aide de votre adresse mail et de votre mot de passe.
Ensuite, dans le menu supérieur droit, cliquez sur « Mon compte » puis sur « Désactiver mon compte » dans le menu de gauche. Vous pouvez aussi suivre directement ce lien : Se désinscrire.
Sur la page de désinscription, indiquez les raisons de votre départ et validez.
Si vous avez pris un abonnement et souhaité désactiver ou supprimer votre compte, pensez à résilier votre abonnement en cliquant sur « Mon compte » puis « Abonnement » et cliquez sur « Résilier mon abonnement »
Bon à savoir : Si vous ne souhaitez pas que vos données soient conservées par ToitChezMoi en vue d’une réactivation ultérieure de votre compte, n’oubliez pas de cocher la case « Supprimer entièrement mon compte« .
L'inscription :
Je suis Hôte : comment bien remplir mon profil sur TOITCHEZMOI ?
Soyez le plus précis possible !
Donnez envie aux Voyageurs de vous contacter : décrivez votre logement, et ajoutez jusqu’à 5 photos !
Pensez aussi à bien remplir votre profil personnel et à mettre une photo : c’est toujours plus rassurant pour les postulants de voir qu’il existe une vraie personne derrière un profil.
Petites astuces pour réaliser de belles photos de votre logement :
- Veillez à ce que votre logement soit propre et rangé.
- Allumez les lumières et ouvrez les fenêtres pour le rendre lumineux.
- Si vous photographiez à contre-jour ou sous une forte lumière, n’hésitez-pas à mettre le flash.
- Prenez vos photos à un moment où la lumière est belle, souvent juste après le lever du soleil ou avant son coucher.
- Pensez à zoomer
- La taille maximale des photos doit être de 5 Mo : si vos photos dépassent les 5 Mo, envoyez-les nous à info@toitchezmoi.com
Comment m’inscrire en tant qu'Hôte ?
Sur la page d’accueil du site, cliquez sur « Inscription » : l’inscription se fait en quelques clics !
Créez votre compte :
- Cliquez sur « Je propose un logement »;
- Renseigner votre adresse mail et un mot de passe que vous choisissez;
- Accepter les conditions générales d’utilisation.
Mettez une annonce pour votre logement :
- sur votre profil, cliquez sur Logement>Créer;
- renseigner l’adresse du logement que vous ;proposez et cliquez sur sauvegarder;
- téléchargez ensuite une photo de votre logement.
Mettez à jour votre profil :
- sur votre profil, cliquez sur Mon compte>Informations;
- mettez à jour vos coordonnées;
- vous pouvez également mettre une photo de profil via Mon compte> Votre photo.
Les profils avec des photos sont les plus consultés : pensez-y !
Puis-je poster des photos de mes enfants sur ToitChezMoi ?
Le droit à l’image de l’enfant appartient à tous ses responsables légaux.
Ainsi rien n’oblige un parent à demander l’autorisation de son enfant avant la publication d’une photo sur laquelle il est représenté néanmoins et si l’on souhaite leur inculquer les bons réflexes, il serait opportun de les consulter avant la diffusion afin que vos enfants prennent conscience que le droit à l’image est une valeur importante.
Comment m’inscrire en tant que Voyageur Solidaire ?
Sur la page d’accueil du site, cliquez sur « Inscrivez-vous gratuitement » : l’inscription se fait en quelques clics !
Créez votre compte :
- cliquez sur « Je recherche un logement »
- renseignez votre adresse mail, un mot de passe que vous choisissez
- acceptez les conditions générales d’utilisation
Mettez à jour votre profil :
- sur votre profil, cliquez sur Mon compte>Informations
- mettez à jour vos coordonnées et sauvegardez
- vous pouvez également mettre une photo de profil via Mon compte> Votre photo.
Précisez les services que vous proposez :
- sur votre profil, allez dans Mon compte > Vos services : cliquez sur les services que vous proposez et sauvegardez
Plus votre profil est complet, plus vous avez de chances d’être contacté : pensez à mettre à jour votre photo et votre description !
Puis-je poster des photos de mes enfants sur ToitChezMoi ?
Le droit à l’image de l’enfant appartient à tous ses responsables légaux.
Ainsi rien n’oblige un parent à demander l’autorisation de son enfant avant la publication d’une photo sur laquelle il est représenté néanmoins et si l’on souhaite leur inculquer les bons réflexes, il serait opportun de les consulter avant la diffusion afin que vos enfants prennent conscience que le droit à l’image est une valeur importante.
Je suis Voyageur : comment bien remplir mon profil sur TOITCHEZMOI ?
Soyez le plus précis possible !
Donnez envie aux postulants de vous contacter : décrivez–vous et téléchargez une photo de profil.
Ne négligez pas la photo de profil : c’est toujours plus rassurant pour les hébergeants de savoir qu’il existe une vraie personne derrière votre profil.
Qui peut s'inscrire sur TOITCHEZMOI ?
Si vous souhaitez proposer un logement, tout propriétaire ou locataire avec l’accord du propriétaire avec le cas échéant l’autorisation de la copropriété, sans limite d’âge.
Si vous souhaitez proposer vos services, toute personne majeure ou émancipée ou avec l’autorisation parentale.
Le contact d'un hôte :
Comment contacter un hébergeur ?
Recherchez un logement dans votre ville grâce à notre moteur de recherche sur la page d’accueil du site. Dès qu’un logement vous plaît, cliquez sur l’annonce : en haut à droite, un bouton pour contacter l’Hébergeur apparaît. Vous pouvez laisser un message au propriétaire !
La mise en relation est-elle payante ?
Créez et modifiez votre profil gratuitement, vous pouvez voir les offres d’hébergements se situant dans votre zone de recherche. Si un Hébergeur vous contacte de lui-même, vous pouvez lui répondre gratuitement à condition que l’un de vous soit membre PREMIUM.
Si vous souhaitez étendre votre recherche et contacter autant d’hébergeurs que vous le souhaitez vous pouvez en devenant Membre Premium et choisissez votre Pass : Découverte, Liberté, Sérénité ou Eco.
L’abonnement terminé, l’annonce et le profil sont désactivés.
Existe-t-il un contrat (de bail, de travail) avec mon hébergeur ?
Oui, les utilisateurs disposant d’un PASS PREMIUM bénéficient d’un modèle de contrat d’employé au pair conforme Cerfa à compléter par l’Hébergeur et le Postulant.
Vous souhaitez en savoir plus ? Envoyez-nous un mail à info@toitchezmoi.com
L'aide aux voyageurs
Comment augmenter mes chances de trouver un hébergement ?
Pour définir la qualité d’un profil ou d’une annonce, décider de son positionnement dans les résultats de recherche, un score est attribué en fonction des critères suivants :
- Compte Premium ou non ;
- Achat d’une option « Remontée d’annonce » ;
- Présence d’une photo de profil ;
- Longueur de votre description ;
- Date de l’annonce.
Concrètement, si vous avez un compte Premium et avez complété soigneusement tous les champs de votre profil récemment, vous serez placé en tête des résultats de recherche et trouverez plus facilement un hôte pour vous accueillir.
Aucun logement ne s’affiche lors de ma recherche, pourquoi ?
Avez-vous bien saisi le nom de votre ville ? Si oui, peut-être que des logements ne sont pas encore disponibles dans la ville que vous recherchez. Pensez à agrandir votre recherche, et à parler de ToitChezMoi autour de vous afin d’attirer de nouveaux Hôtes !
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés ? Dois-je payer un supplément ?
Tout dépend de l’Hôte : pensez à vous renseigner auprès de lui !
Quoi qu’il en soit, aucun supplément ne peut vous être demandé pour un animal de compagnie.
Je n’ai pas reçu mon numéro d’adhérent : que faire ?
Êtes-vous sûr d’avoir correctement saisi votre mail ? Pensez à vérifier les informations sur votre profil : si tout vous semble correct, peut-être s’agit-il d’un problème technique. Dans ce cas, toutes nos excuses ! Envoyez-nous un mail à info@toitchezmoi.com pour que l’on puisse arranger ça.
Quel(s) type(s) de service puis-je proposer ?
Vous pouvez proposer trois types de service :
- les services d’apprentissage (aide aux devoirs, musique, cours d’informatique ou autre)
- les services au quotidien (babysitting, jardinage, courses, ménage ou autre)
- les services sur une courte période (travaux d’entretien, réparation ou autre)
Il peut s’agir de services ponctuels ou durables.
Attention, les services intimes et les services sexuels sont strictement interdits par notre Pacte Éthique.
Je souhaite proposer plusieurs services : TOITCHEZMOI exige-t-il des qualifications pour ces services ?
ToitChezMoi n’exige aucune qualification de votre part : cependant, en vous inscrivant, vous vous engagez à ne fournir que des services que vous êtes en mesure d’assurer. Par exemple, vous pouvez proposer des cours d’anglais si bien sûr vous parlez anglais. Aucun justificatif sur cette compétence ne vous sera demandé.
Toutefois, Hôte est en droit de vous demander des justificatifs ou des références notamment lorsque le service proposé est réglementé.
Dois-je ajouter une photo sur mon profil ?
La photo de profil n’est pas obligatoire, cependant les profils les plus consultés sont ceux avec une photo : mettez toutes les chances de votre côté !
Mes données personnelles sont-elles visibles sur le site ?
Rassurez-vous, votre adresse exacte, votre email et votre téléphone ne seront jamais visibles sur le site. Ces informations ne sont envoyées qu’au postulant à qui vous avez fait une demande.
Que faire si l’annonce d’un hébergement me paraît louche ?
Toutes les annonces sont relues par notre super équipe avant la publication sur le site… mais si vous pensez qu’une annonce suspecte a échappé à la vigilance de notre équipe, dites-le nous par mail à l’adresse: info@toitchezmoi.com !
Je ne suis pas rassuré(e) à l’idée d’être hébergé dans le logement d’un inconnu : quelles sont mes garanties ?
Chaque membre de TOITCHEZMOI doit adhérer à notre Pacte Ethique : fondé sur la confiance, il a été créé pour sécuriser votre location au maximum.
Sachez également que l’équipe de TOITCHEZMOI propose, un contrat de location qui détermine le prix du loyer et les services proposés.
Si toutefois vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à contacter notre équipe via info@toitchezmoi.com : nous sommes là pour vous conseiller !
Comment prolonger ma location-service ?
Si vous souhaitez prolonger votre location-service, à vous de vous arranger directement avec votre Postulant ! Vous n’avez pas besoin de nous contacter.
Comment publier mon profil ?
Connectez-vous via l’onglet « Se connecter » en haut à droite. Cliquez sur votre profil, puis sur « Mon compte », pensez à renseigner :
- vos informations personnelles;
- les services que vous proposez;
- une photo de vous.
Attention, pour que votre annonce soit publiée il faut que vos coordonnées soient valides.
En cas de problème, n’oubliez pas que nous sommes là pour vous aider : contactez-nous via info@toitchezmoi.com .
Comment modifier ou supprimer mon profil ?
Lorsque vous êtes connecté(e), accédez à vos informations personnelles en cliquant sur l’icône « Mon compte ».
Modifier vos données : Vous pouvez modifier les informations vous concernant directement depuis la page qui s’affiche. N’oubliez pas de sauvegarder en cliquant sur « Sauvegarder » pour que les modifications soient effectives.
Supprimer votre compte : Vous pouvez supprimer votre profil en cliquant sur « Se désinscrire », dans le menu de gauche. Complétez les champs et cliquez sur « Je me désinscris du site ».
Résilier votre abonnement Premium : Vous pouvez supprimer votre abonnement en cliquant sur « Mon compte », puis sur «
Quelles sont mes obligations ?
En publiant votre annonce sur TOITCHEZMOI, vous vous engagez à :
- proposer un logement décent, propre et conforme à votre annonce ;
- ne proposer que des logements que vous êtes habilité à louer ou sous-louer ;
- ne rien faire qui porterait atteinte à votre nouveau locataire (cf. Le Pacte Éthique).
Qu'est ce que le loyer à troquer ?
Le loyer à troquer est une estimation, fait par le loueur, du prix que vaut la chambre, maison, etc… qu’il propose.
Cela équivaut aux nombres d’heures de services à effectuer en contrepartie du logement.
Par exemple un logement ayant 300€ de loyer à troquer reviendra à 40 h de service dans le mois.
Comment rechercher un logement dans ma région ?
C’est très simple : rendez-vous sur la page d’accueil, et tapez votre ville ou votre région dans le moteur de recherche.
Le contact des Voyageurs
La mise en relation est-elle payante ?
Déposez gratuitement votre annonce, vous pouvez voir les profils des Voyageurs se situant dans votre zone de recherche.
Vous pouvez contacter gratuitement les Voyageurs qui ont souscrit à l’abonnement PREMIUM.
Si vous souhaitez étendre votre recherche à un plus grand nombre de Postulants, devenez Membre Premium et choisissez votre pass.
Comment contacter un Voyageur ?
Connectez-vous via l’onglet « Se connecter » en haut à droite de la page d’accueil.
Une fois connecté, vous pourrez voir les profils des derniers Voyageurs inscrits sur le site. Vous pouvez cliquer sur « Rechercher un Voyageur » afin de trouver des profils près de chez vous.
Un profil correspond à vos attentes ? Cliquez dessus : un bouton « Envoyer un message » apparaît à droite.
Existe-t-il un contrat (de bail, de travail) avec le Voyageur ?
Oui, les utilisateurs disposant d’un PASS PREMIUM bénéficient d’un modèle de contrat d’employé au pair conforme Cerfa à compléter par l’Hôte et le Voyageur.
Vous souhaitez en savoir plus ? Envoyez-nous un mail à info@toitchezmoi.com .
L'aide aux Hôtes :
Comment augmenter mes chances de trouver un Voyageur à accueillir ?
Pour définir la qualité d’un profil ou d’une annonce, décider de son positionnement dans les résultats de recherche, un score est attribué en fonction des critères suivants :
- Compte Premium ou non ;
- Achat d’une option « Remontée d’annonce » ;
- Présence de photographies ;
- Longueur de votre description ;
- Certificat de domicile fourni;
- Date de l’annonce.
Concrètement, si vous avez un compte Premium et avez complété soigneusement tous les champs de votre profil récemment, vous serez placé en tête des résultats de recherche et trouverez plus facilement un Voyageur à accueillir.
Qu'est ce que le loyer à troquer ?
Le loyer à troquer est une estimation, faite par le loueur, du prix que vaut la chambre, maison, etc… qu’il propose.
Cela équivaut au nombre d’heures de services à effectuer en contrepartie du logement.
Par exemple un logement ayant 300€ de loyer à troquer reviendra à 40 h de service dans le mois.
Quel type d’hébergement puis-je proposer ?
Vous pouvez proposer n’importe quel type de logement, que ce soit une chambre, un appartement ou un studio. Le logement peut être chez l’habitant ou non.
Attention cependant :
- si vous êtes locataire, veillez à demander l’autorisation au propriétaire, et le cas échéant l’autorisation de la copropriété, avant de publier l’annonce ;
- le logement que vous proposez doit être décent, propre et conforme à l’annonce.
Quel loyer puis-je demander pour mon logement ?
Vous fixez librement le prix du loyer, en fonction :
- du prix de l’immobilier;
- du service dont vous avez besoin.
Par exemple : vous proposez une chambre chez vous en échange de babysitting.
- Vous estimez le coût de votre chambre à 300€ par mois;
- Vous avez également besoin d’un(e) baby-sitter libre 30h par mois pour s’occuper de vos enfants, à raison de 10€ de l’heure.
Dans ce cas précis, vous pouvez proposer votre chambre gratuitement, en échange des services d’un(e) baby-sitter à raison de 30h par mois.
Autre cas de figure : vous trouvez un voyageur pour faire du baby–sitting en échange de votre logement, mais ce dernier n’est disponible que 20h par mois. Dans ce cas, vous pouvez lui proposer votre chambre contre 100€ et 20h (20h à 10€ de l’heure, soit 200€) de baby-sitting par mois.
A vous de faire les calculs ! En cas de doute, n’hésitez pas à demander l’aide auprès de l’équipe de ToitChezMoi via info@toitchezmoi.com .
Je n’ai pas reçu mon numéro d’adhérent : que faire ?
Êtes-vous sûr d’avoir correctement saisi votre mail ? Pensez à vérifier les informations sur votre profil : si tout vous semble correct, peut-être s’agit-il d’un problème technique.
Dans ce cas, toutes nos excuses ! Envoyez-nous un mail à info@toitchezmoi.com pour que l’on puisse arranger ça au plus vite.
Dois-je ajouter des photos à mon logement ?
Vous devez publier au moins une photo de votre logement : profitez en pour le mettre en valeur !
Le saviez-vous ? Vous pouvez publier jusqu’à 5 photos de votre logement.
Pour votre profil personnel sur ToitChezMoi, rien n’est obligatoire mais nous vous recommandons fortement de publier une photo de vous : les profils avec photos sont les plus consultés !
Mes données personnelles sont-elles visibles sur le site ?
Rassurez-vous, votre adresse exacte et votre email ne sont jamais visibles sur le site. Seul votre numéro de téléphone sera visible et transmis aux Voyageurs que vous avez vous-même contacté, si toutefois vous avez donné votre accord. Ces informations ne sont envoyées qu’au Voyageur à qui vous avez fait une demande.
Je ne suis pas rassuré à l’idée de louer ou sous-louer mon hébergement à un inconnu : quelles sont mes garanties ?
Chaque membre de ToitChezMoi doit adhérer à notre Pacte Ethique : fondé sur la confiance, il a été créé afin de sécuriser votre location au maximum.
Pour sécuriser votre échange au maximum, pensez à rencontrer votre Voyageur dans un lieu autre que votre habitation.
Si toutefois vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à contacter notre équipe via info@toitchezmoi.com : nous sommes là pour vous conseiller !
Que faire si le profil d’un Voyageur me paraît louche ?
Toutes les annonces sont relues par notre super équipe avant la publication sur le site… mais si vous pensez qu’une annonce suspecte a échappé à la vigilance de notre équipe, dites-le nous à info@toitchezmoi.com !
Comment prolonger ma location-service ?
Si vous souhaitez prolonger votre location-service, à vous de vous arranger directement avec le Voyageur !
Vous n’avez pas besoin de nous contacter.
Comment publier une annonce ?
Sur votre profil, cliquez sur Logement>Créer :
- renseignez l’adresse du logement que vous proposez et cliquez sur sauvegarder;
- renseignez les champs nécessaires au besoin de service et au besoin de logement;
- téléchargez ensuite une photo de votre logement (sachez que les logement avec photos sont vus 7x plus que les logements sans photos).
.Attention, pour que votre annonce soit publiée il faut que vos coordonnées soient valides. En effet, un mail vous est envoyé afin de vérifier vos coordonnées mailing, et votre téléphone doit être d’actualité si vous souhaitez être contacté par les autres membres de la plateforme.
En cas de problème, n’oubliez pas que nous sommes là pour vous aider : contactez-nous via info@toitchezmoi.com .
Comment modifier ou supprimer mon annonce ?
Lorsque vous êtes connecté(e), accédez à vos informations personnelles en cliquant sur l’icône « Mon compte ».
Modifier vos données : Vous pouvez modifier les informations vous concernant directement depuis la page qui s’affiche. N’oubliez pas de sauvegarder en cliquant sur « Sauvegarder » pour que les modifications soient effectives.
Supprimer votre compte : Vous pouvez supprimer votre profil en cliquant sur « Désactiver mon annonce », dans le menu de gauche.
Complétez les champs et cliquez sur « Je désactive mon annonce ».
N’oubliez pas de cocher la case « Supprimer entièrement mon compte« , autrement seule votre annonce sera désactivée.
Quelles sont mes obligations ?
En publiant votre annonce sur TOITCHEZMOI, vous vous engagez à :
- respecter la législation en vigueur ( notamment en matière de droit du travail);
- proposer un logement décent, propre et conforme à votre annonce;
- ne proposer que des logements que vous êtes habilité à louer ou sous-louer;
- ne rien faire qui porterait atteinte à votre nouveau locataire (cf. Le Pacte Éthique).
Pour quelle durée puis-je proposer mon logement ?
Vous pouvez proposer votre logement pour une durée de quelques jours à plusieurs mois : A vous de définir le temps souhaité !
Pourquoi les Hôtes sont-ils invités à répondre sous 24 heures ?
Si vous mettez plus de 24 heures à répondre, votre réponse sera considérée comme tardive. Dans ce cas, votre taux de réponse diminue et votre délai de réponse augmente. Votre taux de réponse peut avoir une incidence sur la position de votre annonce dans les résultats de recherche.
Qu'est-ce que le taux de réponse et le délai de réponse et comment sont-ils calculés ?
Vos taux et délai de réponse montrent à quelle vitesse et avec quelle régularité vous répondez aux questions et aux demandes des Voyageurs Solidaires.
Le taux de réponse est très important. Il détermine votre éligibilité au statut d’Hôte+ et votre classement dans les résultats de recherche. Le délai de réponse donne aux Voyageurs Solidaires une idée de la rapidité à laquelle vous répondez aux messages.
Les contrats et protections :
En cas de litige avec le postulant ou l’hébergeur, que faire ?
Contactez-nous par mail à info@toitchezmoi.com: notre équipe est là pour vous répondre.
Rassurez-vous, nous nous chargeons de vous recontacter dans la journée afin de régler le problème au plus vite.
Que faire si je constate qu’une annonce est une arnaque ?
Toutes les annonces sont relues par notre super équipe avant la publication sur le site… mais si vous constatez une arnaque, dites-le nous tout de suite sur info@toitchezmoi.com !
Dois-je faire un état des lieux ?
Il vous est fortement conseillé de faire un état lieux d’entrée et de sortie pour votre sécurité.
Comment se passe la remise des clés ?
Les clés sont toujours remises en personne dans la mesure du possible : il est préférable que l’Hôte reçoive le Voyageur le jour de son arrivée. Si toutefois l’Hôte ne peut pas être présent, il peut confier les clés à une personne de confiance.
Qui fournit l’attestation d’hébergement à titre gratuit ?
De nombreuses démarches administratives requièrent un justificatif de domicile, comme par exemple pour l’ouverture d’un compte bancaire, le renouvellement d’une carte d’identité ou encore, d’une carte grise. Si vous êtes logé chez un ami ou un membre de votre famille, vous pouvez fournir à l’organisme demandeur une attestation d’hébergement à titre gratuit, en guise de justificatif de domicile. Ne disposant d’aucune facture à son nom, ce document permet de prouver que l’hébergé réside bien à l’adresse qu’il indique.
L’attestation d’hébergement sur l’honneur doit comporter certaines informations :
- l’identification des deux parties (hébergé et hébergeur) ;
- l’adresse du logement ;
- la date et la signature de l’auteur.
Vous trouverez ici notre modèle d’attestation d’hébergement à titre gracieux (document accessible uniquement pour les utilisateurs Premium connectés à leur compte).
Après la location :
J’ai eu des litiges avec un voyageur et/ou un hôte : puis-je laisser un avis ?
Oui, vous avez parfaitement le droit de laisser un avis négatif : cependant, si un problème survient, n’attendez pas la fin de votre location-service pour le dire ! Notre équipe est là à votre écoute : contactez-nous sur info@toitchezmoi.com .
Attention, les propos injurieux ou diffamatoires sont interdits.
Comment se désinscrire de TOITCHEZMOI ?
Depuis votre espace personnel, appuyez sur le bouton cliques sur « Mon compte » dans le menu principal et cliquez sur « Se désinscrire » ou « Supprimer mon annonce » en fonction de ce que vous souhaitez faire. N’hésitez pas à contacter notre équipe par mail via info@toitchezmoi.com si besoin.
Le cadre légal :
Définition
Le logement contre services est un type alternatif de location qui permet :
- A un propriétaire de mettre une chambre ou un logement gratuitement à la disposition d’un tiers en contrepartie de la réalisation de petits services.
Cette formule tend à se développer dans les grandes villes où se conjugue crise économique et loyers trop chers
Bon à savoir : les services les plus fréquemment demandés sur Toichezmoi.com sont : l’aide pour des courses, du ménage, du jardinage, du baby-sitting, ou encore des cours de langues ou de la présence bienveillante pour les séniors.
La pratique du logement contre services peut-être très bien encadrée à condition de borner juridiquement votre relation avec votre Postulant ou votre Hébergeur.
Les propriétaires qui ont recours à la location contre services ont la possibilité soit de rédiger un :
- Contrat d’employé au pair si la valeur des services rendus est égale au montant du loyer ;
- Contrat de location de type « meublé » lorsque les services rendus ont une valeur inférieure ou égale au montant du loyer qui serait exigé dans le cadre d’une location classique ;
- Contrat de travail si la valeur des services rendus est supérieure au montant du loyer qui serait exigé dans le cadre d’une location classique.
À noter : en toute hypothèse, et pour éviter des litiges, un accord écrit est indispensable pour bien définir les conditions de la location contre services.
Logement contre services : contenu de l'accord écrit
Dans le cadre d’un logement contre services, il est recommandé de fixer par écrit :
- Le début et la fin de l’échange de services contre logement ;
- La nature des services exigés par les propriétaires ;
- Le planning et le nombre d’heures à effectuer par le locataire ;
- La désignation de la chambre ou du studio vacant mis à disposition du locataire ;
- Les règles de partage des parties communes et les règles de vie ;
- La répartition des charges locatives.
À noter : le locataire doit impérativement souscrire une assurance habitation et le propriétaire doit remettre au locataire une attestation de logement contre services établie par la CAF.
Conditions à respecter d'un logement contre services
Un logement décent
Même si le locataire jouit d’un logement gratuitement en échange de l’accomplissement de services, le propriétaire a l’obligation de louer :
- Un logement décent, qui respecte les normes de décence telles que définies par le décret du 30 janvier 2002 ;
- Une chambre ou un studio vacant d’un minimum de 10 m² ;
- Un logement qui offre un minimum de confort (fenêtre, chauffage…).
Calcul du montant des services et de la location
Le logement contre services est caractérisé par une location gratuite d’un logement.
Néanmoins cette gratuité est compensée par l’obligation pour le locataire d’accomplir des services.
Il est donc nécessaire d’évaluer le :
- Prix du loyer qui aurait été exigé dans le cadre d’une location classique ;
- Nombre d’heures de travail auquel ce prix correspond.
Remarque : La durée maximale de travail est de 12h à 15h par semaine.
Pour calculer la valeur de ces heures de travail, il convient d’appliquer le SMIC horaire brut en vigueur.
Attention : ne pas dépasser le nombre d’heures indiqué dans le contrat. Ces heures supplémentaires effectuées seraient considérées comme du travail au noir.
Héberger quelqu’un à titre gratuit, que dit la CAF ?
L’hébergement d’une personne à titre gratuit peut avoir une incidence sur les aides de la CAF, que ce soit pour l’hébergeur ou l’hébergé :
si l’hébergement à titre gratuit dure plus de 6 mois, l’hébergeur peut perdre ses droits à la CAF puisque les revenus de l’hébergé sont compris dans le calcul de ses aides potentielles ;
l’hébergé à titre gracieux ne peut quant à lui pas demander d’APL (Aide Personnalisée pour le Logement) ni aucune autre d’aide au logement puisqu’il n’a aucun loyer à payer.
Taxe et Assurance habitation. Qui paye ?
Comme pour la taxe d’habitation, le paiement (et donc la souscription) de l’assurance habitation dépend de si l’hébergé vit seul ou avec l’hébergeur :
- l’hébergé à titre gratuit s’il habite seul dans le logement ;
- le propriétaire du logement si l’hébergé à titre gratuit vit avec lui.
Rappelez-vous, l’assurance habitation est obligatoire pour vous couvrir de nombreux risques : incendie, tempête, grêle, pression de la neige ou de la glace, catastrophes naturelles, terrorisme incendie, bris de glace… Pour vous aider à trouver une couverture adaptée à vos besoins, nous avons développé un partenariat pour vous proposer une assurance adaptée à vos besoins. Quelques renseignements vous seront demandés afin d’établir un devis personnalisé.
Hébergement à titre gratuit et déclaration d’impôt
La déclaration aux impôts est obligatoire uniquement pour le Voyageur hébergé qui doit alors cocher la case « occupant à titre gratuit » sur sa déclaration d’impôts.
L’hébergeur, l’Hôte qui héberge, doit lui aussi déclarer qu’il héberge quelqu’un à titre gratuit chez lui ou dans sa résidence secondaire mais comme il ne perçoit pas de loyer, il ne bénéficiera pas de réductions ou de déductions d’impôts. En revanche, la taxe sur les logements vides ne lui sera pas réclamée.
Vous pouvez télécharger ou consulter un exemple de contrat d’occupation à titre gratuit (uniquement accessible aux comptes Premium).
Une autre question ?
Vous n’avez pas trouvé de réponse à votre question dans la FAQ ?
Pas de problème, nous sommes là pour vous répondre : contactez-nous par mail à info@toitchezmoi.com .